Partner, mit denen wir zusammenarbeiten
Haus & Grund Erlangen
Haus & Grund Erlangen
Verkauf. Vermietung. Vermittlung.
Ihr persönlicher Makler in der Metropolregion Nürnberg.
Professionelle Immobiliendienstleistungen mit persönlicher Betreuung, von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Wir übernehmen die vollständige Vermarktung Ihrer Immobilie: von der Wertermittlung über professionelle Exposés bis zur erfolgreichen Vermittlung an den passenden Käufer.
Ihr Vermietungspartner im Neubausegment: Wir vermarkten Ihre Wohnung schon vor der Übergabe, damit der erste Mieter einzieht, wenn Sie den Schlüssel bekommen. Jeder Bewerber durchläuft drei Prüfungen: Bonität, Einkommen, Mietschuldenfreiheit. Und wenn Sie nicht vor Ort wohnen: Wir sind Ihre Augen und Hände in Nürnberg.
Sie suchen das perfekte Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Wir identifizieren geeignete Flächen in der Metropolregion und begleiten Sie durch den gesamten Ankaufsprozess.
Fundierte Marktkenntnis der Region Nürnberg bildet die Basis jeder Zusammenarbeit. Wir beraten Sie zu Preisfindung, Zielgruppen und optimaler Vermarktungsstrategie.
Getrennt nach Auftrag: sechs Posten für Verkäufer, sechs für Vermieter. Nachprüfbar, nicht behauptet.
Sie erfahren nicht nur, was Ihre Immobilie wert ist, sondern auch, wie wir auf diesen Wert kommen. Schwarz auf weiß, mit Vergleichsobjekten aus Nürnberg und Umgebung.
Grundbuchauszug, Energieausweis, Teilungserklärung: Die Unterlagen stellen wir gemeinsam mit Ihnen zusammen und unterstützen Sie bei der Beantragung fehlender Dokumente bei Ämtern und Behörden.
Professionelle Fotos und ein hochwertiges Exposé entscheiden über den ersten Eindruck. Vor dem Fototermin beraten wir Sie, wie Ihre Immobilie am besten wirkt: aufgeräumt, hell und einladend eingerichtet.
Ihr Objekt erscheint dort, wo Käufer wirklich suchen: auf den reichweitenstärksten Portalen, unter anderem ImmoScout24 und Immowelt.
Wer besichtigt, ist geprüft. Ihre Türschwelle ist keine Ausstellungsfläche.
Hat ein Käufer eine andere Preisvorstellung, scheitert der Verkauf deshalb nicht automatisch. Wir verhandeln gemeinsam mit Ihnen und dem Interessenten einen Preis, der für beide Seiten funktioniert.
Wir rechnen mit Marktmiete, nicht mit Wunschmiete. Denn jeder Monat Leerstand kostet Sie Rendite.
Kaufen Sie als Kapitalanleger einen Neubau, vermarkten wir Ihre Wohnung schon während der Bauphase. So zieht der erste Mieter ein, wenn Sie den Schlüssel bekommen, und nicht Monate später. Das Gleiche gilt selbstverständlich für Bestandswohnungen: Hier sorgen wir für die nahtlose Anschlussvermietung.
Ihre Wohnung erscheint mit professionellem Exposé auf den reichweitenstärksten Portalen, unter anderem ImmoScout24 und Immowelt.
Bonitätsauskunft, Einkommensnachweis, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Ein Auswahlverfahren, kein Bauchgefühl.
Wir setzen keine eigenen Verträge auf, sondern arbeiten mit rechtlich geprüften Vorlagen des Haus- und Grundbesitzervereins.
Sie wohnen nicht in Nürnberg? Wir sind Ihre Augen und Hände vor Ort.
So läuft Ihr Auftrag ab, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe. Die Stationen sind bei Verkauf und Vermietung dieselben, nur das Tempo unterscheidet sich. Eine Regel gilt dabei immer: Kein Inserat, kein Preis, keine Zusage geht ohne Ihre Freigabe raus.
Unverbindlich und kostenlos: Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennen, Sie lernen unsere Arbeitsweise kennen.
Realistischer Angebotspreis mit Vergleichsobjekten aus Nürnberg und Umgebung, schwarz auf weiß. Veröffentlicht wird nur, was Sie freigeben.
Exposé, Fotografie und Inserate gehen auf den relevanten Portalen live, unter anderem ImmoScout24 und Immowelt. Kein Inserat geht ohne Ihre Freigabe online.
Nur vorqualifizierte Interessenten mit Finanzierungsbestätigung betreten Ihr Objekt. Und alle 14 Tage erhalten Sie einen Statusbericht: Sie hören von uns, nicht umgekehrt.
Drei Prüfungen vor jedem Vertrag: Bonitätsauskunft, Einkommensnachweis, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Wir treffen die Vorauswahl, die Entscheidung treffen Sie.
Vom Notar- oder Miettermin bis zur Übergabe begleiten wir jeden Schritt. Schlüsselübergabe erst, wenn das Geld auf Ihrem Konto ist.
Zur Einordnung: Vermietungen vermitteln wir im Schnitt in 14 Tagen, beim Verkauf rechnen Sie je nach Objekt mit 4–12 Wochen.
Profitieren Sie von unserer Marktkenntnis und persönlichen Betreuung. Wir begleiten Sie von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss. Transparent, zuverlässig und diskret.
Kostenlose ErstberatungKeine Vorabkosten · Kein Inserat ohne Ihre Freigabe · Sie zahlen nur im Erfolgsfall
Überzeugen Sie sich von unserer Arbeit. Hier nur ein kleiner Ausschnitt unserer Referenzen.
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Vertrauen entsteht durch Erfahrung. Lesen Sie, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit berichten.
Unsere Wohnung war innerhalb von zwei Wochen vermietet, mit einem solventen Mieter.
Sandra K. · Vermieterin, Erlangen
Von der Erstberatung bis zum Notartermin hat das Immorenta-Team alles professionell und transparent abgewickelt. Die Kommunikation war jederzeit hervorragend.
Die Grundstückssuche war zielgerichtet und effizient. Innerhalb kurzer Zeit hatten wir mehrere passende Optionen zur Auswahl.
Sehr persönliche Betreuung und immer erreichbar. Man merkt, dass hier mit Leidenschaft gearbeitet wird.
Von der Erstberatung bis zum Notartermin hat das Immorenta-Team alles professionell und transparent abgewickelt. Die Kommunikation war jederzeit hervorragend.
Die Grundstückssuche war zielgerichtet und effizient. Innerhalb kurzer Zeit hatten wir mehrere passende Optionen zur Auswahl.
Sehr persönliche Betreuung und immer erreichbar. Man merkt, dass hier mit Leidenschaft gearbeitet wird.
Unsere Wohnung war innerhalb von zwei Wochen vermietet, mit einem solventen Mieter. Die Mietpreisanalyse war fundiert und die Exposé-Qualität ausgezeichnet.
Als Investor schätze ich die transparente Marktanalyse und die ehrliche Beratung. Immorenta hat unsere Erwartungen übertroffen.
Der gesamte Vermietungsprozess lief reibungslos. Besonders die Bonitätsprüfung der Mieter hat uns überzeugt.
Unsere Wohnung war innerhalb von zwei Wochen vermietet, mit einem solventen Mieter. Die Mietpreisanalyse war fundiert und die Exposé-Qualität ausgezeichnet.
Als Investor schätze ich die transparente Marktanalyse und die ehrliche Beratung. Immorenta hat unsere Erwartungen übertroffen.
Der gesamte Vermietungsprozess lief reibungslos. Besonders die Bonitätsprüfung der Mieter hat uns überzeugt.
Beim Hausverkauf hat uns Immorenta bestens beraten. Der Verkaufsprozess war unkompliziert und wir haben einen fairen Preis erzielt. Absolut empfehlenswert!
Professionelle Fotos, ein erstklassiges Exposé und eine realistische Preiseinschätzung. So muss Immobilienvermarktung aussehen.
Ich habe mich zu jeder Zeit gut aufgehoben gefühlt. Die Beratung war kompetent und die Vermarktung lief schnell.
Beim Hausverkauf hat uns Immorenta bestens beraten. Der Verkaufsprozess war unkompliziert und wir haben einen fairen Preis erzielt. Absolut empfehlenswert!
Professionelle Fotos, ein erstklassiges Exposé und eine realistische Preiseinschätzung. So muss Immobilienvermarktung aussehen.
Ich habe mich zu jeder Zeit gut aufgehoben gefühlt. Die Beratung war kompetent und die Vermarktung lief schnell.
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um unsere Dienstleistungen.
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